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办理房屋抵押贷钱登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、常州武进营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、贷钱合同(主合同);
5、常州房屋抵押贷钱合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有房屋的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与押证房屋借钱,企业抵押住房贷款,房子抵押机构周转借钱,房产抵押银行借款不押房,抵押名贵手表借钱等抵押有关的法律文件。
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押证房屋借钱,公司房产抵押机构借钱,抵押住房机构周转借款,房屋购买合同抵押贷款不押房,公积金借钱等贷钱流程:
1.购房人与售房人签订常州武进房产买卖协议或房产买卖合同;
2.符合条件的购房人向贷钱银行提出房产抵押贷钱申请,并提供有关抵押房产证明材料;
3.买卖双方到常州武进贷钱银行指定(认可)的评估机构进行房产评估,根据勘察的结果出具评估报告;
4.律师事务所对贷钱人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
5.贷钱银行进行审批,通知贷钱申请人是否同意房产抵押贷钱;
6.买卖双方办理产权过户手续,过户后,贷钱人到银行办理房产抵押贷钱手续;
7.购房人与贷钱银行签订二手房产抵押贷钱合同;
8.买卖双方将过户后的房产所有权证送交贷钱银行办理房产抵押登记手续;
9.房产抵押贷钱合同生效后,常州武进贷钱银行根据抵押贷钱合同划付资金;
生活中很多人都会出现资金周转不来的情况,对于资金周转不来又着急用钱,很多人都会选择去贷款。常州房子购买合同抵押贷款不押房,贵重物品典当贷款要求贷款人具有合法的身份证明和抵押住房的产权证明,该住房可以进行抵押并且各方面都符合常州贷款机构的抵押条件。就可以申请住房抵押贷款来缓解资金需求了。
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